Las personas están acostumbradas a acceder a servicios financieros en la vida cotidiana. Pero la tecnología de las criptomonedas con blockchain como libro mayor distribuido ha hecho posible mapear cualquier forma de activo en el espacio digital. Han surgido activos digitales y los préstamos o hipotecas respaldados por criptomonedas son ahora la nueva tendencia en el uso de las monedas.
Una hipoteca respaldada por criptomonedas, por ejemplo, es una hipoteca en la que el prestatario deposita el equivalente en su banco en forma de criptomonedas. Los bienes raíces respaldados por criptomonedas son una nueva forma de financiamiento inmobiliario, y las empresas lo ofrecen cada vez más.
El crecimiento del mercado y sus peligros
El mercado de las criptomonedas en España ha crecido rápidamente, con algunas estimaciones que sitúan a España en más de 60 000 millones de euros (64 000 millones de dólares) en transacciones de criptomonedas. Dado el clima financiero internacional, no se debe descartar la verdad del Banco de España de que este mercado es actualmente mayor que el de las hipotecas subprime.
El mercado de valores y la Bolsa de Valores de Nueva York amaban la volatilidad. De hecho, ciertas características de las criptomonedas llevaron a las autoridades del Banco de España a pensar que había que gestionar estos mercados con rapidez.
La tendencia viene de USA
Hasta ahora, la riqueza digital ha significado poco para los bancos. Hoy en día, es posible prometer activos digitales como garantía sin necesidad de un depósito. Esto no solo permite a los poseedores de monedas financiar la propiedad de sus sueños utilizando el intercambio criptográfico como Changelly.com, esto también ahorra impuestos sobre ganancias de capital. Los primeros vendedores en Estados Unidos son promovidos por Milo Company, una agencia inmobiliaria con sede en Miami, y planean aún más.
Si agrupa estos préstamos y los vende a bancos, administradores de patrimonio y compañías de seguros, podría hacer buenos negocios con ellos. Incluso podrían utilizarse como bonos en una titulización. La empresa, como muchas otras, ve la posibilidad de que los préstamos respaldados por criptomonedas se conviertan en una nueva clase de activos. No es casualidad que la empresa tenga su sede en Miami.
Se considera que el área está extremadamente abierta a la criptografía y puedes ver muchos NFT de Bored Ape de Snoop Dogg o Justin Bieber colgados allí como obras de arte en las paredes.
Ventajas y desventajas de las criptohipotecas
Los préstamos respaldados por criptomonedas son préstamos hipotecarios o hipotecas respaldados por criptomonedas. Por supuesto, existen otras formas de crédito al consumo, como las que ofrece Goldman Sachs, respaldadas por Bitcoin y Ethereum y otras de valor según la descripción general de las criptomonedas.
Sin embargo, en el contexto de bienes raíces, estos son préstamos que solo pueden usarse para la compra de bienes inmuebles. Los conocidos criptopréstamos no tienen nada que ver con las criptohipotecas en sentido literal. Esta es la provisión de liquidez para plataformas de negociación descentralizadas o centralizadas.
ventaja
- Los préstamos respaldados por criptomonedas están garantizados por blockchain.
- El inmueble sirve como garantía como para una hipoteca convencional.
- Hipoteca sin verificación de crédito.
- No se requiere depósito.
Desventajas
- El valor total de la propiedad debe depositarse en cripto
- Si el precio de las criptomonedas cae por debajo de cierto límite, se requiere garantía adicional
- La alta volatilidad de los precios de las criptomonedas genera incertidumbre
- Sin protección de la Cooperación Federal de Seguros de Depósitos
El futuro de los préstamos criptográficos
La mayoría de los préstamos hipotecarios respaldados por criptomonedas están respaldados por bitcoin. Al igual que otras criptomonedas, el precio de Bitcoin tiene una alta volatilidad y debe tenerse en cuenta al pedir prestado. Los reguladores están observando de cerca los desarrollos y quieren una mayor supervisión regulatoria y escrutinio de los criptopréstamos.
Los préstamos hipotecarios respaldados por criptomonedas cierran una brecha importante entre los bienes raíces y las criptomonedas. Definitivamente ofrecen flexibilidad financiera al comprar criptomonedas. Dado que muchos inversores se aferran a sus criptomonedas y esperan precios más altos, los préstamos hipotecarios con criptomonedas son una buena alternativa siempre que tenga en cuenta los riesgos. Una vez que la hipoteca está completamente pagada, el prestatario recupera sus bitcoins y puede proceder a vender criptomonedas si lo desea.
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